El Ple va aprovar la modificació del PGOU per a facilitar la construcció de vivendes protegides i dotacions públiques

El Ple de l’Ajuntament de Paterna va tancar un expedient que portava 14 anys obert en l’Ajuntament de Paterna i que correspon a la modificació puntual número 61 del Pla General d’ordenació Urbana. L’actuació és una proposta de reordenació urbanística d’una parcel·la de 3.000 m2 en la parcel•la delimitada entre els carrers Mare de Déu de Montiel, Santa Llúcia, Sant Andreu i Mestra Mariana Colás en ple barri d’Alborgí.

Els propietaris del terreny van proposar a l’Ajuntament un conveni per a permetre la implantació d’un complex residencial de vivenda protegida amb el seu corresponent aparcament subterrani. La parcel·la estava qualificada com a sòl dotacional escolar públic, no obstant això com que no té els 5.000 m2 necessaris que exigeix la Conselleria d’Educació, no podria destinar-se en cap cas a la construcció d’un col•legi, encara que sí que podrà tindre finalment un ús educatiu.

Fruit d’esta actuació l’Ajuntament de Paterna obté 1.800 m2 de sòl que destinarà a la construcció d’una escola infantil pública i un centre cívic per al barri d’Alborgi. En la parcel•la restant, de 1.269 m2 de superfície i 10.000 m2 d’edificabilitat, els propietaris tenen projectada la construcció de vivendes de protecció pública i baixos comercials, a més d’un aparcament subterrani del que es comprometen a cedir 30 places a l’Ajuntament de Paterna. A més, dins de l’acord marc que ha donat lloc a la modificació del pla general l’Ajuntament percebrà 153.000 euros en concepte d’aprofitament.

L’alcaldessa de Paterna, Elena Martínez, va indicar que “és un acord plenament satisfactori per a l’Ajuntament i per als veïns del barri, ja que permet l’obtenció de sòl per a dotacions públiques en un barri amb una alta densitat de població i amb poques parcel•les disponibles per a este tipus d’actuacions”. A més l’alcaldessa va indicar que el desenrotllament del projecte també suposarà la possibilitat de generar llocs de treball i dinamitzar l’economia local.

Amb l’aprovació plenària l’Ajuntament ha resolt definitivament la modificació 61 del Pla General d’Ordenació Urbana incorporant el preceptiu Estudi d’Integració Paisatgística, Memòria d’Informe de Sostenibilitat Econòmica i l’Estudi Acústic. L’acord es remet d’esta manera a la Conselleria d’Infraestructures, Urbanisme i Medi Ambient per a la seua aprovació definitiva.