"El texto que aparece en este documento es la normativa vigente, siendo transcripción del original publicado en los boletines oficiales referidos, teniendo validez el texto publicado en dichos boletines.
En caso de discrepancia entre el texto que se expone a continuación y la publicación oficial, tiene validez ésta última."
Dª Mª Luisa Gracia Giménez, en nombre y representación del Instituto Valenciano de Vivienda, S.A. empresa pública dependiente de la Consellería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalidad Valenciana, C.I.F.: núm. A-46435525, y domicilio en la Calle En Bou 9-11 de Valencia, en su calidad de Gerente de la misma. Actúa en virtud de apoderamiento que se le confirió por Acuerdo adoptado por el Consejo de Administración de la Sociedad, en sesión celebrada el 23 de enero de 2002, elevado a público el día 30 de enero de 2002 ante el notario de Valencia don Carlos Pascual de Miguel, con numero de su protocolo 530/02.
EXPONE
PRIMERO.- Que el Instituto Valenciano de Vivienda, S.A. ha impulsado la redacción y tramitación de la Homologación Modificativa y Plan de Reforma Interior del Sector "Mas del Rosari" de Paterna.
SEGUNDO.- Que el mencionada PRI se aprobó definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en fecha 27 de julio de 2001.
TERCERO.- Que entre las determinaciones que regulan las condiciones para la edificación se determina el coeficiente de ocupación para cada parcela, siendo este más restrictivo que el establecido con carácter general en las "Normas Urbanísticas del PGOU de Paterna" tanto para la "Edificación Abierta" ( clave 03) como para la "Unifamiliar Agrupada" ( clave 04).
CUARTO.- Como consecuencia del análisis tipológico y de desarrollo de la edificación en distintas parcelas del ámbito del PRI, realizadas como consecuencia de diversos concursos de arquitectura, como el Concurso EUROPAN V y el recientemente fallado III CONCURSO de ANTEPROYECTOS convocado por el IVVSA, se ha puesto de manifiesto la conveniencia de aumentar el coeficiente de ocupación en parcela, pues su limitación hace, para algunas tipologías, imposible materializar la edificabilidad asignada a la parcela y consecuentemente inviabiliza el desarrollo de tipologías de gran interés arquitectónico.
Por lo que,
SOLICITA
Que en virtud de lo expuesto, y en aras a dotar de una mayor flexibilidad el desarrollo de la edificación, se inicien los trámites oportunos para aumentar el coeficiente de ocupación, equiparándolo a lo establecido por las Normas Urbanísticas del PGOU de Paterna.
Se adjunta copia del cuadro "D-1.- Parcelario. Aprovechamiento del Sector" vigente y la nueva propuesta para el mismo.
Valencia 25 de junio de 2002
I.V.V., S.A. Gerente
Fdo.: Mª Luisa Gracia Giménez